Tout savoir sur le diagnostic humidité

Que le climat soit clément ou non, vous ressentez la persistance d’odeurs d’humidité dans votre maison. Elles sont insidieuses et se faufilent dans toutes les pièces, parfois à votre insu. Elles s’infiltrent jusque dans les contours des fenêtres et le bois des meubles, se déposent sur vos affaires personnelles et vos vêtements, ... Pour les éliminer, le diagnostic humidité se présente comme la solution par excellence.

Le diagnostic humidité est une expertise permettant d’identifier, après une analyse globale du logement, les origines de l’humidité et de mesurer leur taux, de manière à proposer une solution efficace et durable.
 
Pour la réalisation du diagnostic humidité, il est primordial de faire appel à un professionnel qualifié. Celui-ci est pleinement compétent pour fournir de précieux conseils et ses connaissances sont essentielles pour effectuer les travaux.
 
Pour information, le taux d’humidité dans un logement doit osciller entre 40 et 60 %. Mais notons que ces valeurs sont susceptibles de varier en fonction des saisons :
 
• les appareils de chauffage assèchent l’air en hiver, ce qui entraîne une baisse du taux d’humidité ;
• le taux d’humidité peut grimper en été à cause de certains facteurs (la transpiration corporelle, par exemple).

Selon les chiffres publiés par l’Insee, les problèmes d’humidité touchent la moitié des foyers de France. Pour les traiter, la première étape consiste tout d’abord à déterminer leurs causes. Toutefois, ces dernières ne sont pas faciles à identifier (c’est d’ailleurs la raison pour laquelle le diagnostic humidité est important).
 
Les causes les plus fréquentes sont :
 
• les écoulements d’eaux de pluie sur les murs extérieurs ;
• la condensation excessive ;
• les remontées capillaires des sols ;
• les infiltrations au niveau des murs ou de la toiture ;
• les ruptures de canalisations.

Bien que la présence d’humidité soit normale dans une habitation, il convient de la maîtriser. En effet, elle ne doit être ni trop basse, ni trop haute, faute de quoi elle pourrait avoir une incidence sur la pérennité du bâtiment et la santé des occupants.

L’humidité a de graves conséquences sur la santé. Les troubles qu’elle engendre peuvent aller d’une simple sensation inconfortable à une véritable pathologie. Pour cela, il convient de réagir dès les premiers signes.
 
Voici une liste de quelques symptômes :
 
• irritation de la peau (eczéma plus ou moins grave) ;
• irritation des yeux ;
• affections respiratoires (rhinites, asthme, toux, ...) ;
• nausées (vomissements dans certains cas) ;
• allergies ;
• maux de tête.

Lorsqu’elle s’infiltre dans les sols et les murs, l’humidité fragilise progressivement l’édifice. Si des travaux ne sont pas réalisés dans les meilleurs délais, elle pourrait provoquer des dégâts irréversibles.
 
Par ailleurs, il faut également noter que l’humidité favorise l’apparition de moisissures.

Voici les raisons pour lesquelles il est conseillé de contacter un professionnel :
 
• il n’est pas évident de faire la différence entre les problèmes liés aux infiltrations et ceux liés aux remontées capillaires. Et pourtant, la solution à utiliser n’est pas la même ;
• l’expert bénéficie d’une solide expérience dans le domaine et est en possession du matériel adapté. Il a également des informations sur tous les traitements disponibles ;
• le spécialiste commet difficilement une erreur.

Lors du diagnostic humidité, le professionnel utilise 2 appareils :
 
• l’hygromètre : il permet de mesurer le taux d’hygrométrie (ou humidité relative de l’air) dans une pièce. Il est doté d’une sonde et se présente généralement sous la forme d’un boîtier ;
• l’humidimètre (ou testeur d’humidité) : il mesure le taux d’humidité de matériaux poreux comme la brique, le béton, la pierre, le bois, le plâtre, ... Même s’il existe des modèles destinés aux particuliers, il faut préciser que certaines qualifications sont nécessaires pour bien interpréter leurs données.

Le professionnel se charge de :
 
• l’examen de tous les dispositifs de ventilation ;
• le contrôle des éventuelles origines des infiltrations (tuiles cassées, fissures dans les murs, ...) ;
• la mesure de la teneur en nitrate de potassium des murs, ceci afin d’identifier la présence de "sel de pierre" (ou salpêtre) ;
• l’évaluation de la charge électrique des sols (pour déceler des remontées capillaires) ;
• la vérification du pourcentage d’humidité (grâce à un humidimètre).

Le diagnostic humidité coûte généralement entre 300 et 800 euros. Les prix varient selon la surface de la maison et la zone géographique.
 
Après avoir réalisé le diagnostic, le professionnel liste les causes du problème et propose des solutions efficaces.
 
Plus importants sont les problèmes, plus élevé sera le coût des travaux.
 
Certaines entreprises ne facturent pas le diagnostic humidité, sous réserve d’effectuer les travaux. Mais il faut garder en mémoire qu’elles ont tendance à augmenter les prix. Quoi qu’il en soit, comparez les devis de plusieurs experts.

Les astuces mentionnées ci-dessous ont démontré leur efficacité pour lutter contre l’humidité :
 
• l’installation d’un déshumidificateur ou d’absorbeurs d’humidité ;
• la pulvérisation de produits anti-moisissure ;
• le nettoyage des murs avec de l’eau de javel ;
• la pose d’assécheurs d’intérieur près des murs ;
• l’aération ou la ventilation régulière de la maison ;
• la pose de fenêtres à double vitrage ;
• l’installation d’une VMC hygroréglable ou d’une VMC à double flux ;
• la réalisation de travaux d’isolation.

L’humidité dans une maison n’est pas quelque chose d’agréable ni même de recommandé pour la santé. Il est important de s’occuper de ce problème assez rapidement. Faire appel à un expert humidité tel que le Cabinet CRC est important. Nos experts ont l’habitude de travailler sur le sujet et ils mettront tout en œuvre pour vous faire un diagnostic et pour vous apporter des solutions. Si vous avez besoin de nos expertises, vous pouvez nous contacter, nous ferons le nécessaire pour vous aider et vous conseiller.